賃貸ガレージハウスで空室リスクを無くしたい!

賃貸ガレージハウスが、新聞・雑誌でも特集されました!

これからの時代の空室リスクを回避する新しい賃貸経営


ガレージハウスはその特殊性により高い入居ニーズがあります。
弊社グループでは、ガレージハウスへの入居希望者が集う
会員制CLUB(G-style CLUB)を運営しており
そこからガレージハウスへの入居者を斡旋する独自の仕組みです。

すでに入居待ちが確定している状態で建築となるため
アパート経営において最大の不安である
他社物件との競合空室リスクを回避することが可能です!

まずは資料をご請求ください

入居待ちができる、独自の仕組み


G-styleclubがガレージハウスへの入居者の斡旋を行います。

ガレージハウスへの入居希望はこちら

※ガレージハウスへご入居希望の方は上記よりG-styleCLUBへ会員登録いただけます

賃貸アパート経営について、このようなお悩みはございませんか?


土地をお持ちの地主様の場合

地主様の場合

  • 遊休地が駅から離れていてアパートには向かないのでは?
  • 一般的なアパートでは空室リスクが高いので心配
  • 狭小地なのでアパートが建てられないのでは?
  • 祖父母の空き家(地)を活用できないかしら。
土地から探している投資家様の場合

投資家様の場合

  • 気になる土地があるが、良いプランが浮かばない
  • 駅前の高額な土地では収支が合わない
  • 土地から探して新築の企画をしてほしい!

入居者を奪い合うアパート経営は
もう止めにしませんか?
今までにない新しいご提案が可能です!!

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ガレージ付き賃貸アパートの様子

成功するためのガレージハウス経営の4つのポイント

  • ポイント1

    既に入居待ちのお客様が居る

    G-style CLUBでは弊社ガレージハウスへの入居をご希望される、多くの会員様がいらっしゃいます。一般のアパートのように建築後に競合しながら入居確保するのではなく、既に入居を希望されている方にご提供頂く事で、空室リスクを大幅に軽減できます。

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  • ポイント2

    差別化と付加価値ある家賃設定

    長年の実績とノウハウの蓄積により愛好家の方々が望まれるガレージハウスの企画設計を行います。付加価値が含まれる賃貸であることから通常の家賃以上の価格設定が可能となり、高い収益性を実現します。また、強いコンセプトにより完全に差別化されておりますので、一般的なアパートの家賃競争に巻き込まれる事もありません。

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  • ポイント3

    郊外の土地でも安定経営

    ガレージハウスは駅からの距離に関係なく安定した入居を確保する事が可能です。車での移動を好まれる方が多いので、中心部から離れた郊外の土地でも有効に活用できます。通常のアパート経営では空室リスクが高い立地で有効活用できていない遊休地等がございましたら是非ともご相談下さい。

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  • ポイント4

    実績を重ねた会員制CLUB

    約8年の実績を重ね会員数4,000 組を超えるCLUBへと発展。当グループは随時、会員様に情報提供をおこなっており、着工前のガレージハウスの新築予定情報等もメルマガや専用HPでご紹介しております。こうした独自の取り組みにより、事前(着工前)に入居に対する反響等を確認しつつ最善のご提案が可能になっております。

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ご相談だけでも大丈夫です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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ガレージ付き賃貸アパート経営に関するよくあるご質問

質問

遊休地があり活用したいのですが、駅からも遠く、利便性に不安があります。
そのような土地でも賃貸ガレージハウス経営は可能でしょうか?

回答

現地調査は必要ですが、駅からの距離は問題ありません。また、周囲に民家が密集していない状況を好まれる入居者様も非常に多く、むしろガレージハウスに適した立地とも言えます。現地調査等は無料でお手伝い致しますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。周囲のアパートは空室だらけの中、ガレージハウスだけが満室になることも珍しくありません。

質問

他社にガレージハウスを模倣されるリスクはありませんか?

回答

弊社のガレージハウスの人気の理由は愛好家のCLUBを運営し信頼関係とブランドが既に確立されている事、そして愛好家が求める設計施工ができるノウハウにあります。愛好家の方々は非常に強いこだわりを有しており、微妙な寸法や些細な仕上げの違い等、長年の技術の蓄積が欠かせません。数センチガレージの広さが満たされないだけで入居しないケースもある程です。絶対に模倣できないとは言えませんが、相応の時間と労力が必要となるのは確かであり、容易には実現できないと考えております。

質問

同じ地域に新築物件が増えたら、うちの物件には入居しないのではないかと心配です。

回答

弊社の特徴としまして、G-style CLUBを活用して常に入居希望者数を把握する事が可能です。この仕組みを活用して建築棟数は入居希望者数以下になるように建築をお受けする事でガレージハウス同士の入居者様の奪い合いを防ぐシステムをとっております。つきましては、既存のオーナー様の保護の為に、入居者数以上の建築となる場合には建築時期を延期させていただく事がございますので、ご了承下さい。

質問

賃貸ガレージハウスを建てるのに必要な敷地面積や条件はありますか?

回答

50坪の敷地に1棟3室の施工事例がございます。青空駐車場が必要ないため、通常のアパートと比べて小さめの土地でも建設できる場合があります。※土地の形状・道路付・高低差・入居希望状況など条件によっては建築できない場合もございますので予めご了承ください

質問

御社の施工エリアを教えてください。

回答

弊社は滋賀県を中心にその近郊エリアが対応エリアとなります。遠方の場合は、同商品をご提案可能なグループ企業のご紹介をさせていただきます。詳しくはお問い合わせください。

現在、入居希望者数に対してガレージハウスが不足しております!!

既に、関西・中部を中心に
数千組の会員様に入居を
お待ち頂いている状況
です。

入居希望者に対して、
必要数の供給がされていないので
新築後に他物件と競合しながら
入居者を探す必要がありません!
皆様があなたのガレージハウスへの入居を待っております。
リスクを大幅に軽減した
安心の賃貸経営
を始めませんか?

少しでも興味を持たれた方は、
お気軽にお問い合わせください。

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